虎門威遠島控規結束批前公示,有望建成一個滿足10萬人居住需求的城市功能區
  羊城晚報記者 單輝強
  通訊員 付明海
  26日,記者從虎門瞭解到,東莞市城鄉規劃網站貼出的《東莞市虎門鎮威遠島北片區控制性詳細規劃文本》公示已結束,標志著控制了多年的威遠島有望迎來全面開發的機會。
  按照該規劃,威遠島上15.15平方公里的區域,有望在不遠的將來建成一個滿足10萬人口居住的城市功能區,同時有望建多幢高度為150米至400米的高樓,而“文化、創意、旅游、生態”的發展理念將貫穿該島開發全過程。
  將有400米摩天大樓
  記者從公示的規劃文件上看到,未來將有6幢限高150米至400米高的高樓聳立在威遠島上。
  據悉,這6幢高樓主要集中在鎮遠大橋往南的九門寨區域和南面區域。在九門寨區域,將規劃建設兩幢高度均為400米的摩天大廈,另建兩幢高度為150米的高樓;而在南面區域,將規劃建設一幢高度為200米和一幢高度為250米的高樓。這6幢高樓均為商業金融業服務。
  記者在規劃文本上看到,擬在九門寨區域臨太平水道邊規劃建設的兩幢400米高的摩天大廈,規劃的占地面積分別為36415平方米和49411平方米,建築面積分別為218490平方米和296466平方米。
  民生設施一應俱全
  記者通過梳理該規劃文本發現,威遠島將以該島中央山體為界,搭建“一心兩翼”規劃結構,自然形成三個發展地段,一是包括沿太平水道與虎門中心區隔河相望的A、B、C三個濱河區域,這裡主要集中了兩幢400米高的商業金融大廈,以及教育、科研、市政設施、醫療衛生、體育、商住、行政辦公、停車場等公共資源和公共綠地,這一帶的商業金融與其他資源將與一河之隔的中心城區形成對接、呼應與互補;二是以南面臨海區域為主的E、F兩個濱海區域,這裡除了規劃建設兩幢200米和250米高的商業金融大樓,還規划了文化娛樂設施、中小學校及幼兒園、教育科研、醫療衛生、環境衛生、體育、文物古跡、公共綠地等用地;三是以中央山體地段為主的D區域。
  按照該規劃文本的闡述,威遠島的開發堅持“文化、創意、旅游、生態”的理念,最終將威遠島打造成為“生態島、旅游島、文化島”,以生態人文為特色,以休閑旅游為核心,以時尚創意為龍頭的濱海新城。
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  等了30多年的規劃落定
  眼見著島外社區不斷開發,近30年來,威遠島上四個社區的8000多居民面對所居土地被控制開發的情形,心裡難免有一些不平衡。今天,這種不平衡隨著威遠島控規公示結束被打破,而且還帶有一種明顯的美好期待。“等了多年,威遠島終於到揭盅見寶的時候了。”南面社區一位居民向記者如是表示。
  今年55歲的陳先生是威遠島南面社區土生土長的居民,從1999年開始至今,一直在村裡和社區任職的幹部,他見證了威遠島被控制開發以來的一切。
  陳先生告訴記者,改革開放後,原107國道旁的虎門一些村因交通便利迎來了發展良機,其他村也相繼引進投資,而威遠島卻因為受到規劃控制而“按下不表”。一“按”多年,按照南面社區一位前任幹部的說法:近30年來,南面都是手端金碗在討飯。
  眼看人家建廠房,引外資,威遠島上的四個村坐不住了。上世紀80年代末,南面引進了村裡第一間工廠:萬恆通木器廠。不能建工廠,只能利用村裡的舊祠堂作廠房。南面這間棲身在舊祠堂裡面的木器廠,足足比島外社區引進的企業遲到10年左右。
  上世紀90年代,南面村經過力爭,在南面大道旁獲得了一片土地用於開發,道路兩旁先後建起了十來棟廠房,引進了20多間企業。接下來的20年間,南面企業的存量依然還是“20多間”,而在土地資源普遍缺乏的今天,南面社區的存量土地卻還有2000畝。
  面對威遠島的開發,南面社區黨工委書記兼居委會主任陳建周充滿期待,他表示在這場開發中“南面有著很好的發展前景,但壓力也最大”。編輯: 鄔嘉宏  (原標題:威遠島將建6棟摩天大樓 有望成虎門“尖沙咀”)
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